我曾经劝过1000多个朋友呢别买顶楼，因为真的没有开发商能解决顶层漏水这个问题。
2019年，蓝绿双城的董事长曹舟南在博鳌论坛就质问同行，“哪家开发商敢说自己是不漏水的，我看一家都不敢跳出来！”
现在低价中标也是行业常态，材料商没有钱赚自然不会用好的材料，能达到国家标准，互动过质保期就行，谁还管你是几年之后呢，不用假材料已经超级有良心了。
您别天真了，就连西安地铁还能有假电缆，还保证给你家房子用的是真材料呢！
开发商近几年大搞高周转，过度强调速度，管理人员良莠不齐，建筑单位层层转手，结果就是质量雪崩式的下跌。
在济南还曾出现过胶带楼房屋顶满是触目惊心的黑色胶带，开发商不得不拆了重建，在这种行业常态下，深人敢相信屋顶防水能够做好呢。
第三，就算材料是真的，实施工程质量也没问题，短期内也没有漏水，但现在的防水材料质保期也就是5年，设计常规使用的寿命也就是15年，而你就要住六七十年，你敢保证材料老化之后还不会漏水吗？
第四，混凝土本身就会热胀冷缩，在内部会展上细密的裂缝，尤其是在顶楼夏天暴晒，冬天积雪线胀系数本来就大，更容易产生裂缝，这就位雨水渗透打开了天然的管道。
修了好几年还漏水的比比皆是，且过了质保期，开发商不再承担维修，动用维修基金，就需要大多数业主签字同意，阻力重重，自己修又费心费力费钱，更重要的是还不一定能够完全解决问题，所以不建议贪便宜买顶楼，现在省下的每一点钱都只是欠着，而你后期迟早都会花出去，只是时间早晚的问题。
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